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一肖一碼:小心思可以有 小动作真没有

时间:2019/10/21 14:57:06   作者:   来源:   阅读:14   评论:0
内容摘要:  看看刚刚过去的“黄金周”就能知晓一二,十一期间,动辄就送宝马、怒降3000+、精装价降成毛坯价;虽然“金九”在8月份就打响了,但楼市仍不见起色。所以,当下星星之火的刺激,估计没多大用!那为何还要刺激呢?且听我慢慢道来。  十一过后,最引...
      看看刚刚过去的“黄金周”就能知晓一二,十一期间,动辄就送宝马、怒降3000+、精装价降成毛坯价;虽然“金九”在8月份就打响了,但楼市仍不见起色。所以,当下星星之火的刺激,估计没多大用!那为何还要刺激呢?且听我慢慢道来。

  十一过后,最引人关注的城市是上海。上海对央行“首套房不得低于LPR水准”的规定“说No”,任性地将首套房贷利率摁在LPR-20个点。

  要知道,魔都上海,国庆7天仅成交了931平米,也就10套房,创10年新低,比去年国庆成交量跌了83%。怪不得如此任性呢!

  虽然贵为长三角龙头,但上海心里的苦只有自己知道。

  上半年,上海GDP增速为5.9%,低于全国平均水平。经济总量TOP20城市里,跑输全国(6.3%)的只有上海、天津、重庆和苏州4个城市。今年前8个月,上海规模以上工业企业营业收入下降5%,利润下降了18.7%。能力越大、责任越大,临港这个去浦东都叫进城的地方,搞自贸区新片区,这是要花钱的。

  一级政府、一级财政、一级事权,新片区很多规划落地,钱得从本级财政来。对临港财政不力的现状,市里不能不考虑。于是乎,铁板一块的限购(外地人需5年社保),在临港撕开一道小口子,以后外地人在这儿购房,只需3年社保。但是,临港楼市热只维持了1个月(8月新房销售环比大涨148.94%)。9月份,临港板块成交(5.57万平米)环比暴跌了43.3%。近期,上海地产界的朋友告诉我,8月份在16号线滴水湖地铁站揽客的地产中介们,大多都走了。

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